Электронный каталог товаров
Внимание! Соединение с приложением прервано. Дождитесь повторного подключения.
Обсуждение документации - Просмотр сообщения № 485811
Тема сообщения
Гарантийный срок
Тип сообщения
Замечание к КД
Поставщик
Товарищество с ограниченной ответственностью "Alem Qurylys AQ"
Представитель поставщика
МАЙУСОВ АЙДЫН СЕРИКОВИЧ
Дата и время отправки сообщения
2024-12-19 12:42:20
Текст сообщения
Согласно технической спецификации конкурса гарантийный срок указан -84 месяцев.
В соответствии с ч.5 ст.630 Гражданского кодекса РК:
5. Предельный срок для извещения подрядчика об обнаруженных заказчиком скрытых недостатках составляет один год, а в отношении работ, связанных со зданиями и сооружениями, а также независимо от вида работ - в отношении недостатков, которые были умышленно скрыты подрядчиком, - три года со дня приемки работ.
В соответствии с п.1 ст.69 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан»
1. Гарантийный срок эксплуатации объектов строительства устанавливается в соответствии с Гражданским кодексом Республики Казахстан.
Во всех иных случаях гарантийный срок устанавливается в зависимости от нормативного срока эксплуатации построенного объекта (в соответствии с классом капитальности строения в целом или произведенных отдельных видов строительно-монтажных работ) при заключении договора между заказчиком и подрядчиком (генеральным подрядчиком) на строительство, но не может быть менее двух лет со дня приемки объекта в эксплуатацию
В соответствии с СП РК 1.04-101-2012:
3.2 Гарантийный срок здания (сооружения): Срок, в течение которого генеральный подрядчик обязан за свой счет устранить допущенные по его вине дефекты и недоделки. Этот срок составляет 2 года со времени приемки в эксплуатацию нового и капитально отремонтированного здания (сооружения).
На основании вышеизложенного, просим внести в техническую спецификацию изменения в части установления гарантийного срока 24 месяца либо 36 месяцев
Ответы представителей заказчика и организатора, секретаря
Дата:
2024-12-25 10:59:28
Автор:
РАХИМЖАН ДАНИЯР КУРМАНЖАНУЛЫ
Решение:
Внести изменения и (или) дополнения в проект конкурсной документации
Согласно статьи 69 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года № 242 «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» Гарантийный срок эксплуатации объектов строительства устанавливается в соответствии с Гражданским кодексом Республики Казахстан. Во всех иных случаях гарантийный срок устанавливается в зависимости от нормативного срока эксплуатации построенного объекта при заключении договора между заказчиком и подрядчиком (генеральным подрядчиком) на строительство, но не может быть менее двух лет со дня приемки объекта в эксплуатацию.
Также по данному вопросу имеется письмо-разъяснение РГУ «Депаратамент Агентства Республики Казахстан по противодействию коррупции (Антикоррупционной службы) по городу Алматы» от 24.05.2024 г. №12-3-3/1486-И направленное на имя Акима города Алматы Досаева Е.А.: «Как Вам известно, по поручению Главы государства Агентством Республики Казахстан по противодействию коррупции (Антикоррупционная служба) (далее - Агентство) взяты на сопровождение ряд проблемных объектов, в том числе в г. Алматы 5 объектов по которым составлен план и проводится соответствующая работа по завершению строительства.
Одной из причин, повлиявших на несвоевременное завершение строительства, а также на недовольство граждан на некачественное строительство социальных объектов стала неоднозначная практика по определению гарантийных сроков на объекты недвижимости.
Так, согласно Закону «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», гарантийный срок составляет менее 2-х лет, при этом по Гражданскому кодексу срок гарантии – 10 лет, если иное не предусмотрено договором. На практике в соответствующих договорах местными исполнительными органами устанавливается различный гарантийный срок от 2-х до 5-и лет.
Указанное, отрицательно сказывается на выборе строительных материалов, способах монтажа и отделки на объектах строительства, что в свою очередь отражается в целом на качестве социальных объектов.
В целях минимизации коррупционных рисков, а также повышения ответственности застройщиков, территориальным департаментом Агентства по г. Шымкент совместно с Акиматом г. Шымкент проработан вопрос по увеличению гарантийных сроков по новым объектам строительства.
Управлениями строительства, энергетики и инфраструктуры, пассажирского транспорта и автомобильных дорог г. Шымкент подписаны приказы с требованием в договорах о госзакупках и техспецификациях к лотам указывать гарантийный срок не менее 84 месяцев (7 лет).
Данная инициатива поддержана Председателем Агентства и прорабатывается во всех регионах страны.
В этой связи, предлагается рассмотреть вопрос увеличения гарантийных сроков при строительстве новых объектов, путем вынесения соответствующего правового акта.
Считаем, что указанное, положительно отразится на качестве строительства и минимизирует коррупционные риски». Учитывая вышеизложенные, гарантийный срок на конструктив и на выполняемые работы составляет 84-месяцев, на поставляемые оборудования (компьютерные) срок гарантии составляет 36 месяцев
Также по данному вопросу имеется письмо-разъяснение РГУ «Депаратамент Агентства Республики Казахстан по противодействию коррупции (Антикоррупционной службы) по городу Алматы» от 24.05.2024 г. №12-3-3/1486-И направленное на имя Акима города Алматы Досаева Е.А.: «Как Вам известно, по поручению Главы государства Агентством Республики Казахстан по противодействию коррупции (Антикоррупционная служба) (далее - Агентство) взяты на сопровождение ряд проблемных объектов, в том числе в г. Алматы 5 объектов по которым составлен план и проводится соответствующая работа по завершению строительства.
Одной из причин, повлиявших на несвоевременное завершение строительства, а также на недовольство граждан на некачественное строительство социальных объектов стала неоднозначная практика по определению гарантийных сроков на объекты недвижимости.
Так, согласно Закону «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», гарантийный срок составляет менее 2-х лет, при этом по Гражданскому кодексу срок гарантии – 10 лет, если иное не предусмотрено договором. На практике в соответствующих договорах местными исполнительными органами устанавливается различный гарантийный срок от 2-х до 5-и лет.
Указанное, отрицательно сказывается на выборе строительных материалов, способах монтажа и отделки на объектах строительства, что в свою очередь отражается в целом на качестве социальных объектов.
В целях минимизации коррупционных рисков, а также повышения ответственности застройщиков, территориальным департаментом Агентства по г. Шымкент совместно с Акиматом г. Шымкент проработан вопрос по увеличению гарантийных сроков по новым объектам строительства.
Управлениями строительства, энергетики и инфраструктуры, пассажирского транспорта и автомобильных дорог г. Шымкент подписаны приказы с требованием в договорах о госзакупках и техспецификациях к лотам указывать гарантийный срок не менее 84 месяцев (7 лет).
Данная инициатива поддержана Председателем Агентства и прорабатывается во всех регионах страны.
В этой связи, предлагается рассмотреть вопрос увеличения гарантийных сроков при строительстве новых объектов, путем вынесения соответствующего правового акта.
Считаем, что указанное, положительно отразится на качестве строительства и минимизирует коррупционные риски». Учитывая вышеизложенные, гарантийный срок на конструктив и на выполняемые работы составляет 84-месяцев, на поставляемые оборудования (компьютерные) срок гарантии составляет 36 месяцев
